Lokal do usługowo-handlowy

portfolio image portfolio image portfolio image portfolio image portfolio image

Lokal do usługowo-handlowy

Mamy przyjemność zaproponować do wynajęcia moduł handlowy w budynku Wratislavia Center o powierzchni: 240 m kw. zlokalizowany na parterze od ulicy Rzeźniczej.

Moduł jest zaaranżowany do najmu. Istnieje możliwość rearanżacji zgodnie z wymaganiami najemcy.

Wratislavia Center to przede wszystkim elegancka i ponadczasowa architektura wkomponowana w centrum miasta. Różne rodzaje szklanej elewacji wpuszczają naturalne światło do wnętrza budynku oraz idealnie łączą się z sąsiednimi budynkami. Wratislavia Center jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów we Wrocławiu. Lokalizacja przy ulicy Świętego Mikołaja to jedna z najciekawszych, tętniących życiem i inspirujących ulic Wrocławia stanowiąca naturalną granicę Rynku. To tutaj miejskie życie społeczne łączy się z funkcjonalnością, biznesem i rozwojem. Udogodnienia w okolicy to restauracje, kawiarnie, SPA, salony kosmetyczne, teatry, apteki, bankomaty, przedszkola, hotele, piekarnie, przychodnie, galerie sztuki, kluby fitness, sklepy spożywcze, kina, zaś najbliższa galeria handlowa znajduje się w dystansie 10 min.

Kompleks posiada aktualnie ponad 6000 m kw. dostępnej powierzchni gwarantując możliwości ekspansji. Bierzemy pod uwagę wydzielenie każdej potrzebnej powierzchni pomiędzy 350-5500 m kw. zależnie od dedykowanych potrzeb przyszłego najemcy.

 

OGÓLNE WARUNKI/ COMMERCIAL TERMS:

Min. okres najmu:  5 lat
Minimum lease term:  5 years

Dostępność: od zaraz
Availability: from now

Czynsz: 25,00 EUR/m2
Rent: 25,00 EUR/sqm

Koszty eksploatacyjne: 18,00 PLN/m2
Service charge: 18,00 PLN/sqm

Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Add-on factor: 10%

Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 40 mkw powierzchni
Parking space ratio: 1 place per 40 sq m

Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 90 EUR

Rent for parking space : 90 EUR

Dodatkowe koszty: liczniki wody oraz prądu, telekomunikacja, sprzątanie lokalu

Additional costs: water and electricity based on consumption, telecom/ Internet, space cleaning

STANDARD POWIERZCHNI:
Światłowód; Recepcja; Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Gotowa kuchnia i toalety

Zapraszamy również do współpracy agencje nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje kontaktowe

BRANŻA: lokal do wynajęcia

SZCZEGÓŁY: www.otodom.pl

KONTAKT: Bartosz Plewa, tel.
668 347 247+48 668 347 247

INFORMACJE OGÓLNE:
Powierzchnia: 240 m2
Umiejscowienie lokalu: parter w biurowcu
Stan wykończenia: gotowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy i usługowy
Parking: tak